Le politiche abitative nella pianificazione urbanistica e territoriale
Le politiche abitative promosse dalla Regione Emilia-Romagna, in base alla LR n. 24/2001 “Disciplina generale dell’intervento pubblico nel settore abitativo”, sono finalizzate a rispondere al fabbisogno abitativo delle famiglie meno abbienti, ampliando l'offerta di abitazioni in locazione permanente ed a termine a canone ridotto, ovvero di abitazione a prezzi di vendita più bassi di quelli di mercato. Tali politiche, da perseguire prioritariamente attraverso interventi di rigenerazione urbana, devono necessariamente essere coordinate e integrate ai processi di pianificazione urbanistica e territoriale, di area vasta o di scala metropolitana.
È utile richiamare l’art. 1, della legge urbanistica regionale LR n. 24/2017 “Disciplina regionale sulla tutela e l’uso del territorio”, che riconosce tra i propri principi e obiettivi il diritto all’abitazione e promuove gli interventi di edilizia residenziale sociale e le ulteriori azioni per il soddisfacimento del diritto all'abitazione. La LR n.17/2024 dispone in particolare che la Strategia per la qualità urbana ed ecologico-ambientale dei Piani Urbanistici Generali individui i fabbisogni complessivi di alloggi ERS e stabilisca le modalità con cui gli interventi di riuso e rigenerazione e di nuova urbanizzazione concorrano al soddisfacimento di tale fabbisogno.
In considerazione di tali principi e obiettivi l’Area Politiche per l’Abitare della Regione Emilia-Romagna, nell’ambito dei processi di formazione e approvazione dei piani urbanistici generali (PUG) dei Comuni ad Alta tensione abitativa e delle Unioni dei Comuni, nonché dei piani territoriali di area vasta (PTAV e PTM), durante la fase di Consultazione preliminare e all’interno dei Comitati Urbanistici, predispone per le Amministrazioni procedenti un contributo conoscitivo e valutativo in merito ai contenuti pianificatori relativi alle politiche abitative.
Per approfondire
- Delibera della Giunta Regionale N. 1577 del 08/07/2024 - Approvazione dell'atto di coordinamento tecnico, in merito agli interventi di edilizia residenziale sociale (ERS) e al procedimento unico di cui all'art. 53 della legge regionale n. 24 del 2017.
- Delibera della Giunta Regionale N. 110 del 28/01/2021 - Approvazione dell’atto di coordinamento tecnico sulle dotazioni territoriali (articolo 49, L.R. 24/2017).
- Delibera della Giunta Regionale N.2135 del 22 novembre 2019 – Approvazione dell’atto di coordinamento tecnico sulla Strategia per la qualità urbana ed ecologica – ambientale e valutazione di sostenibilità ambientale e territoriale del Piano Urbanistico Generale.
- Legge regionale 21 dicembre 2017, n. 24 - Disciplina regionale sulla tutela e l’uso del territorio.