Bando Social Housing 2023

La Regione coordina il settore delle politiche abitative con gli indirizzi della pianificazione territoriale, promuovendo l'aumento della disponibilità di alloggi di edilizia residenziale sociale, innanzitutto attraverso la riqualificazione e la rigenerazione urbana sostenibile del patrimonio edilizio esistente, contrastando il consumo di suolo, in linea con i principi della L.R. n. 24/2001 e s.m.i. "Disciplina generale dell'intervento pubblico nel settore abitativo".

Il bando, approvato con D.G.R n. 2127 del 4 dicembre 2023 (824.21 KB), è finalizzato a sostenere proposte per la realizzazione di progetti innovativi e sperimentali riguardo alle forme dell’abitare, caratterizzate, in particolare, dalla capacità di favorire pratiche di condivisione e socialità, di generare esternalità positive per il contesto e per la collettività, rafforzare la coesione sociale tra i cittadini e l’integrazione tra i servizi di welfare pubblici e privati. 

Le proposte, destinate alla locazione permanente o a termine (minimo 10 anni), dovranno :

• promuovere l’accesso all’abitazione a canoni inferiori a quelli di mercato, attestandosi a valori pari o inferiori a quelli del concordato;
• rappresentare esempi di qualità edilizia integrati e volti a ricucire le relazioni con il tessuto urbano ed il sistema dei servizi;
• esprimere interessi collettivi e temi condivisi, garantiti anche attraverso l’ascolto, la partecipazione ed il coinvolgimento  della comunità di residenti negli immobili e degli abitanti del vicinato e del quartiere;
• innovare le attuale forme di gestione del patrimonio, anche attraverso  azioni a valenza sociale.

Al fine di radicare e diffondere le pratiche qualificanti promosse dal Bando, è previsto un percorso di accompagnamento (assistenza e tavoli di confronto) e di progettazione condivisa  (valutazione in in itinere per fasi delle proposte finanziate) che possa definire sistemi e modelli di valutazione degli impatti e del valore prodotto.

Risorse

Le risorse destinate alla realizzazione degli interventi sono pari ad euro 7.000.000. Il contributo concesso sarà determinato dalla somma di due componenti:

Contributo 1: (risorse complessive pari a 5.000.000 di euro) è assegnato con i seguenti massimali:

• fino a 900.000 euro se la proposta ricade nei Comuni con popolazione superiore a 50.000 abitanti​;
• fino a 700.000 euro se la proposta ricade nei restanti Comuni​.

Contributo 2: (risorse per complessive pari a 2.000.000 di euro) è assegnato con il seguente massimale:

• fino a 200.000 euro per ciascuna proposta

Chi può presentare la domanda di partecipazione al Bando

Possono partecipare al Bando gli operatori in possesso di requisiti di ordine generale che l’art. 14, comma 3, della L.R. n. 24/2001 e s.m.i. autorizza a realizzare alloggi ERS, e nello specifico: Cooperative di Abitazione e loro Consorzi e Imprese di Costruzione o loro Consorzi.

Nuclei beneficiari degli alloggi

Le proposte dovranno dare risposta al fabbisogno abitativo e alle dinamiche sociali in evoluzione, rivolgendosi principalmente alle fasce di popolazione che faticano a misurarsi con il mercato libero della locazione, rimanendo al contempo escluse dall’accesso all’ERP. I nuclei familiari, beneficiari finali degli alloggi in locazione, devono essere in possesso di requisiti di ordine generale e rientrare nella soglia di ISEE massimo di 35.000 euro.

FAQ

Modulistica per la presentazione della domanda

Materiali di approfondimento

Evento di presentazione del Bando Social Housing 2023