L’Osservatorio regionale del sistema abitativo (ORSA) si occupa di analizzare l’evoluzione del bisogno di casa sulla base delle tendenze demografiche della popolazione e delle famiglie, incluse le dinamiche che riguardano l’immigrazione.  
La base di partenza sono i dati statistici prodotti da ISTAT e dalla Regione Emilia-Romagna. 

Le famiglie rappresentano il target principale in fatto di utilizzo degli immobili abitativi.
Il numero e la composizione delle famiglie registrate nelle anagrafi comunali e nei censimenti danno infatti una misura concreta della domanda di alloggi e consentono una prima stima del fabbisogno reale di alloggi.  

Oggi le politiche pubbliche dell'Emilia-Romagna stanno cercando di rispondere a una nuova domanda abitativa basata su nuovi bisogni delle famiglie tra le quali soprattutto l'accesso alla casa a prezzi accessibili.

Relativamente a questo tema, l' osservatorio nel tempo ha realizzato numerosi report ma ha realizzato un cruscotto interattivo FABER, suddiviso in 5 macro-ambiti tematici e composto da oltre 35 indicatori provenienti da 5 fonti istituzionali. Quest'ultimo permette di svolgere analisi di diverso livello territoriale e in serie storica.

 
Documenti dell'Osservatorio regionale:

Osservatorio del sistema abitativo

Osservatorio regionale fabbisogni abitativi FABER

Osservatorio dei fabbisogni abitativi in Emilia-Romagna